клиент
Наталья Лебединская
Подобрали двухкомнатную квартиру по цене студии
Продали дом без документов за «дорого»
Ко мне по рекомендации обратилась Наталья с целью приобрести двухкомнатную квартиру с ремонтом на вторичном рынке в районе Черемушки и Восточно-кругликовский.
Процесс подбора квартиры длился 1 год, поскольку бюджет был ограничен, ипотека не рассматривалась, а цены начали стремительно расти.
Спустя время мы нашли клиенту двухкомнатную квартиру на срочной продаже в районе 40 лет победы по самой низкой цене 75 тыс за м2. Был нюанс – квартира была в обременении военной ипотеки, и мы понимали, что сделка будет небыстрой.
Клиент, понимая это, согласился, ведь цена на квартиру намного дешевле аналогичных объектов. Мы подписали предварительный договор купли-продажи и внесли в банке сумму для погашения обременения.
Нам озвучили сроки в 4 месяца для снятия обременения и выхода на сделку. Спустя 3 месяца наш юрист связался с Росвоенипотекой и выяснил, что документы, которые им отправил банк о погашении долга оформлены неправильно и нужно снова связываться с банком.
Процесс подбора квартиры длился 1 год, поскольку бюджет был ограничен, ипотека не рассматривалась, а цены начали стремительно расти.
Спустя время мы нашли клиенту двухкомнатную квартиру на срочной продаже в районе 40 лет победы по самой низкой цене 75 тыс за м2. Был нюанс – квартира была в обременении военной ипотеки, и мы понимали, что сделка будет небыстрой.
Клиент, понимая это, согласился, ведь цена на квартиру намного дешевле аналогичных объектов. Мы подписали предварительный договор купли-продажи и внесли в банке сумму для погашения обременения.
Нам озвучили сроки в 4 месяца для снятия обременения и выхода на сделку. Спустя 3 месяца наш юрист связался с Росвоенипотекой и выяснил, что документы, которые им отправил банк о погашении долга оформлены неправильно и нужно снова связываться с банком.
Мы провели процедуру подачи документов через банк повторно. Следующим испытанием было снятие обременения, которое длилось 5 месяцев. Мы терпеливо ждали, были бдительны и постоянно поддерживали связь с продавцом.
Итог: пока мы проводили сделку, длинною в год, цена на квартиры выросла на 35%, чему покупатель был очень рад. Мы работали в интересах своего клиента и стремились сохранить сделку, поскольку понимали, что это выгодное вложение для Натальи.
